ESTANCIA 2 - Español
Actualmente se vende dos estancias situados en Misiones, Argentina.
El propietario se crió en Alemania y opera desde más que 15 años en Súdamerica. Debido a su pronta jubilación las estancias están en venta.
El propietario está dispuesto a apoyar al comprador con su know-how y su red de contactos locales (abogados, asesores fiscales, notarios y administradores). Además está dispuesto a asesorar al nuevo propietario en las primeros meses.
Como el propietario está viviendo en la estancia, por favor, póngase en contacto con él a través de su correo electrónico:
Mr. Langer, argentina@sa-farming.com
Posteriormente se puede acordar una cita por teléfono o en persona.
Argentina se enfrenta actualmente a un cambio político. El nuevo gobierno pro-empresarial está a favor del libre mercado y busca inversionistas extranjeros. Argentina, en especial Misiones, tiene mucho potencial de ponerse al día.
En Paraguay se está vendiendo la misma tierra cinco veces más caro y los precios de Brasil están 8 a 12 veces más altos.
La región de Misiones se encuentra en el noreste de Argentina y se distingue por sus suelos muy fértiles y sus precipitaciones altas.
Región
Misiones
Argentina
Tamaño
Total: 5.683 ha
406 ha: pastura
37 ha: pasto elefante
151 ha: suelo para agricultura
145 ha: plantaciones de pinos
44 ha: plantaciones de eucaliptus
3.500 ha: reservas para desarrollar
1.404 ha: selva natural
Instalaciones
¡Gran oportunidad! Una de las estancias más grandes en Misiones en venta. El campo es apto para ganadería, agricultura y cultivos perennes (pinos, yerba mate, etc.).
El predio se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 18 del Municipio Bernardo de Irigoyen, Departamento General Manuel Belgrano. Ciudades cercanas Bernardo de Irigoyen limítrofe con la ciudad de Dionisio Cerqueira (Brasil) ubicado a unos 25 km del lote.
La estancia limita al Parque Nacional Urugua-i y cuenta con una superficie total de 5.683 hectáreas de las cuales 443 hectáreas son de pastura (Brizanta-Marandú, Estrella, Jesuita Gigante y Pasto Elefante).
El campo cuenta con una reserva de agua tipo tajamar y un pozos perforados de 200 m de profundidad. La superficie de agricultura es de 151 hectáreas, de las cuales 48 hectáreas cuentan con pastura intensiva (MG5). De las 145 hectáreas de las plantaciones de pinos se plantaron 90 ha en el 2012 y 55 ha en el 2014. Todas cuentan con la primera poda. Además se plantaron 44 ha de eucalipto (2013: 40 ha, 2014: 4 ha).
Queda una reserva de 3.500 hectáreas apto para forestación, ganadería, yerba mate o agricultura.
Para el futuro manejo de los animales y la sanidad se dispone de una manga con balanza y una casilla de inspección de un cepo para inseminación y otros trabajos veterinarios. En la zona del casco se encuentra una casa para empleados y un galpón.
La precipitación anual está entre dos y tres mil milímetros. Nivel del mar 600 – 700 m.
Mr. / Herr / Sr. / O Sr. Langer
Email: argentina@sa-farming.com
Tel.: +49 177 2462 831
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